同步财经龙湖集团
【34家上市房企债务压降8900亿 好项目成“造血”关键】 截至目前，已有34家AH两地上市、主要在内地展业的房地产公司披露财报。据统计，34家公司截至2025年末负债总额较上一年下降约8900亿元，降至6.47万亿元。随着年报继续披露，业内人士判断，2025年房地产行业有望连续第二年实现万亿负债规模的压降。在业绩说明活动上，财务安全问题成房企讨论的重点。龙湖集团董事会主席兼首席执行官陈序平表示，龙湖集团近年的核心目标是将业务调整与债务调整深度融合。过去三年半，龙湖压降有息负债600亿元。出险房企在2025年实现了大面积的债务重组，化解信用债风险。中指研究院数据显示，截至去年底，累计有21家出险房企债务重组、重整获批，化债总规模约1.2万亿元，化债措施包括现金要约收购、以资抵债、全额长展期、债权转股权等。金科股份作为全国首家大型房地产上市公司重整代表，被纳入最高人民法院《2025年度民商事典型案例》。（证券时报）
时间：2026-04-11 06:10:44 市场： 综合
【龙湖集团：明年1月将偿清全部境内债及中票，2028年运营及服务收入将超地产开发】 3月27日，龙湖集团召开2025年度业绩发布会，董事会主席兼首席执行官陈序平，执行董事兼首席财务官赵轶，执行董事兼地产航道总经理张旭忠等出席会议。龙湖集团管理层表示，房企能否过渡到新模式，核心问题在于业务调整能否与债务结构调整深入结合，民营开发商必须主动转型谋出路，重建债务地基，重构发展模式。2025年，龙湖集团运营及服务业务收入占比提升至27.5%，贡献利润近80亿元。管理层透露，预计2028年公司运营及服务业务收入规模将超过地产开发；同时受开发业务毛利率承压影响，剔除公平值变动等影响后的核心利润首亏，但管理层预计2027年起将恢复增长，并透露明年1月将偿清全部境内债及中票。（澎湃新闻）
时间：2026-03-28 15:20:04 市场： 综合
【龙湖集团董事长回应不分红：系核心权益后利润亏损导致 派息政策未改变】 龙湖集团董事长陈序平在今日举行的2025年业绩会上，就公司未进行年末分红一事回应称，集团派息政策一直为“按核心权益后利润30%执行”，2025年中期已按此标准每股派发0.07元。但由于房地产市场调整，量价压力导致开发业务结算收入下降、毛利率承压，集团全年核心权益后利润出现亏损，因此计算出无年末分红。“我们的分红政策没有改变。当前核心利润亏损系去库存过程中的阶段性现象，随着未来地产开发航道的利润逐步修复，分红能力将回归正轨。”陈序平表示。（财联社）
时间：2026-03-27 18:26:20 市场： 综合
【龙湖集团：2025年股东应占溢利10.2亿元】 龙湖集团公告，2025年营业收入973.1亿元，其中地产开发业务收入705.4亿元，运营业务收入141.9亿元，服务业务收入125.8亿元。股东应占溢利10.2亿元。董事会决议就2025年不派发末期股息。
时间：2026-03-27 12:13:20 市场： 综合
港股房地产板块盘初拉升，绿地香港涨超10%，融创中国涨超9%，碧桂园、万科企业、龙湖集团纷纷拉升。
时间：2026-03-13 09:38:11 市场： 综合
【龙湖集团：1月归属股东权益的合同销售金额16.6亿元】 龙湖集团公告，于2026年1月，本集团实现经营性收入约人民币22.7亿元（含税金额约人民币24.3亿元）；其中运营收入约人民币12.5亿元（含税金额约人民币13.5亿元），服务收入约人民币10.2亿元（含税金额约人民币10.8亿元）。本集团于2026年1月单月实现合同销售金额人民币24.5亿元，合同销售面积30万平方米；归属本公司股东权益的合同销售金额人民币16.6亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积23.1万平方米。
时间：2026-02-09 19:03:03 市场： 综合
港股房企股短线拉升，绿城中国涨超8%，万科企业涨超4%，龙湖集团涨超3%。消息面上，据报道，多家房企目前已不被监管部门要求每月上报“三条红线”指标。
时间：2026-01-28 14:46:07 市场： 综合
龙湖集团：12月累计合约销售额631.6亿元人民币。
时间：2026-01-12 19:00:35 市场： A股 综合
龙湖集团：12月合约销售额37.7亿元人民币。
时间：2026-01-12 19:00:22 市场： A股 综合
【龙湖集团已偿清港币银团92.27亿港元】 龙湖集团已于12月初将港币银团提前结清。该笔银团贷款总规模为92.27亿港元（约合人民币85亿元），起息日为2020年12月21日，期限为5年。龙湖集团自2025年第三季度起，便分阶段推进剩余款项的偿还工作，并于12月初完成提前兑付。这意味着龙湖集团已偿清2025年全部公开市场的债务，以稳健的财务策略及有序铺排，平稳度过债务高峰期。在业内人士看来，龙湖成功穿越债务周期，对行业也有着积极意义，标志着身负旧包袱的传统房企，有能力在企业内部消化历史问题，依靠稳健有序的铺排和长期主义的战略，参与到房地产新模式的探索实践之中。（新华财经）
时间：2026-01-05 15:24:56 市场： A股
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