同步财经03913
【永旺(00984.HK)就黄埔花园物业签订有条件的新租赁协议】 智通财经APP讯，永旺(00984.HK)发布公告，于2026年9月7日，本公司(作为租户)签订有条件的新租赁，以租赁该等物业，租期为9年，自2026年5月1日起至2035年4月30日止(包括首尾两日)。新租赁有待业主Glenfuir Investments Limited(作为业主)签立。待新租赁的先决条件获达成后，新租赁将取代本公司与业主之间先前就该等物业及╱或该等物业的任何租赁事宜所作出之一切陈述、安排、谅解及协议。
时间：2026-09-07 12:14:36 市场： 综合 港股
彭博引述知情人士透露，香港置地正洽谈进军日本房地产市场，物色东京黄金地段价值逾10亿美元的综合物业。这将成为其母公司怡和控股向投资公司转型的重要一步。 知情人士表示，香港置地寻求投资东京核心地段集高端办公、零售和酒店于一体的综合物业。不过，在日本房地产投资周期仍具挑战之际，该公司一直难以找到合适的物业标的或适当的投资伙伴。部分知情人士称，香港置地已分别与黑石和Hulic接洽，涉及两家公司各自持有的东京花园露台纪尾井町(Tokyo Garden Terrace Kioicho)和Otemachi Place。这两个位于东京中央商务区的物业估值均达到数十亿美元。 知情人士表示，目前尚不清楚香港置地对上述物业表达的兴趣是否有进一步进展，相关接洽仍处于初步阶段，最终可能不会达成合作或交易。
时间：2026-09-03 13:09:05 市场： 综合 港股
【招商局置地(00978.HK)附属拟租赁深圳物业】 智通财经APP讯，招商局置地(00978.HK)发布公告，于2026年8月31日，承租人(本公司的间接全资附属公司)与业主订立物业租赁协议，以租赁该等物业。
时间：2026-08-31 19:34:43 市场： 综合 港股
越秀服务(6626.HK)发布2026年中期业绩。上半年公司四保一服月度分散调研满意度达88.1分，同比提升4.9分。在行业满意度整体承压的背景下实现逆市增长，核心驱动在于数智化能力的系统化落地对品质管控的全面支撑——品质的稳定输出有赖于系统而非个人，这构成了管理规模扩大的前提。 上半年，公司面向AI时代的智慧物业操作系统全面落地。系统以资源动态混编为核心，横向打通项目及设施设备全周期业务，纵向实现运营场景的人机AI协同；客户满意中心、智慧劳动力中心、集成指挥中心三大中枢协同运转，管理穿透至项目一线。 在行业人工、能耗等刚性成本持续上涨的背景下，越秀服务的解题逻辑并非简单降本，而是以技术投入维持服务标准、以数据驱动运营决策。上半年，AI品控系统覆盖8大场景，AI质检检测超3.46亿次，计划实现单项目人力成本降低10-15万元/年。智慧科技赋能服务品质和效率双向提升，除客户满意度提升外，住宅物业费单价也升至3元/平方米/月，“优质优价”的市场正反馈正在兑现。公司表示，将继续以客户价值为导向，保持数智化品控投入，夯实服务品质基本盘。
时间：2026-08-24 17:43:54 市场： 综合 港股
【时富投资(01049.HK)附属拟继续租赁香港物业用于经营零售业务】 智通财经APP讯，时富投资(01049.HK)发布公告，于2026年8月10日，实惠家居有限公司(本公司的附属公司)作为租户与代理(作为业主的代理)(各为独立第三方)订立有关租赁该等物业作为本集团经营零售管理业务店铺用途的要约书。
时间：2026-08-10 17:18:58 市场： 综合 港股
花旗发表研报指，美高梅中国第二季物业EBITDA同比跌7%、环比跌5%，分别较该行及市场预期高出3%及1%；净收入同比大致持平。该行提到，美高梅中国管理层有信心可维持物业EBITDA利润率在20%中至高水平，并指赌收在7月第二周已开始复苏，当时世界杯仅余数场比赛。该行维持公司“买入”评级，目标价13.7港元。
时间：2026-08-07 13:23:24 市场： 综合 港股
【中泰期货(01461.HK)就位于济南的物业订立租赁协议】 智通财经APP讯，中泰期货(01461.HK)发布公告，于2026年8月6日(交易时段后)，本公司及本公司的全资附属公司中泰汇融资本(作为承租人)分别与齐鲁中泰物业(作为出租人)订立租赁协议一以及租赁协议二，期限均由2026年10月1日起至2027年9月30日止(包括首尾两日)，租金分别为人民币1453.83万元及人民币424.84万元，共计人民币1878.67万元。
时间：2026-08-06 21:47:58 市场： 综合 港股
香港差饷物业估价署数据显示，6月全港私人住宅楼价指数升至323.2，环比升0.31%，同比升12.73%。 中小型单位(100方米以下)售价指数环比升0.28%；较大面积单位(100平方米或以上)售价指数环比升1.05%。 当中，A类物业(40平方米以下)售价指数环比升0.47%；B类物业(40至69.9平方米)环比升0.03%；C类物业(70至99.9平方米)环比升0.62%；D类物业(100至159.9平方米)环比升1.11%；E类物业(160平方米或以上)环比升0.78%。 租金指数方面，6月私人住宅租金指数升至205.8，再创新高，环比升0.93%，同比升5.05%。 今年首6个月，私人住宅楼价指数升7.88%；租金指数升2.64%。
时间：2026-07-29 15:59:47 市场： 综合 港股
花旗发表研报指，金沙中国管理层将2026年第二季令人失望的物业EBITDA(同比跌24%至4.3亿美元，较该行及市场预期低约15%)归因于贵宾厅胜率极低及全球足球赛事影响，但强调次季业绩并不代表公司的真正盈利能力。该行对管理层持续专注于争取EBITDA市场份额感到鼓舞，预期下半年强劲的活动及演唱会阵容将有助推动业务复苏，且营运费用预计在下半年趋稳，有利于稳定EBITDA利润率。管理层计划在2028年农历新年前，将威尼斯人酒店全部2,900间客房及套房完成翻新并重新投入使用，并预计在此过程中对整体物业组合的干扰极小。花旗将金沙中国2026至2028财年盈利预测下调2%至10%，目标价由19港元微降至18.5港元，维持“买入”评级。
时间：2026-07-23 13:25:25 市场： 综合 港股
【NATIONAL ELEC H(00213.HK)附属拟1.95亿港元收购香港物业】 智通财经APP讯，NATIONAL ELEC H(00213.HK)发布公告，于2026年7月17日(交易时段后)，买方树田有限公司(本公司间接全资附属公司)与卖方Cerana Limited订立临时协议，内容有关收购该物业，总现金代价为1.95亿港元。待订立正式合约及达成其中将予载列的先决条件后，预期收购事项将于完成日期完成。
时间：2026-07-17 22:52:24 市场： 综合 港股
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