同步财经CFA
据中新网，戴德梁行最新发布《2025-2026亚洲REITs研究报告》显示，2025-2026年全球REITs市场已进入结构性扩容的新阶段；亚洲市场在成熟市场企稳修复、新兴市场快速崛起的双轮驱动下整体回暖；中国内地公募REITs市场正式形成“基础设施+商业不动产”双支柱发展格局，成为全球REITs市场最具增长活力的核心区域。截至2026年3月31日，亚洲市场活跃REITs产品共计289支，总市值达2794亿美元，较2024年末增长18%，整体呈现明确回暖态势。期内全市场新增REITs产品26支，其中21支来自中国内地，新增标的集中于仓储物流、工业厂房、消费基础设施及可持续发展领域。
时间：2026-07-24 17:13:34 市场： 美股 综合
【凯德投资成功设立31.5亿元机构间REITs】 7月24日，全球不动产资产管理公司凯德投资发起的中金凯德商业持有型不动产资产支持专项计划正式完成设立，发行规模31.5亿元人民币，为目前市场规模最大的外资机构间REITs。
时间：2026-07-24 15:53:42 市场： 美股 综合
【中信证券：建议反复博弈资产稳健运营、扩募预期较强标的的超跌机会】 中信证券研报指出，2026年二季度，公募REITs各类型资产的业绩延续分化态势。整体来看To C端的消费基础设施、保障房等板块整体表现较好，数据中心REITs和大部分公用事业REITs维持稳健运营，产业园区REITs和仓储物流REITs仍面临量价两端的压力，高速公路REITs和能源REITs则呈现明显分化。当前4只指数基金或正处于建仓阶段，有望为市场提供资金支持，叠加一级市场新发节奏放缓，市场供需格局开始出现边际好转。建议反复博弈资产稳健运营、扩募预期较强标的的超跌机会，同时重点关注指数基金建仓和调仓节奏或对市场产生时点性催化。
时间：2026-07-23 07:52:32 市场： 美股 综合
【REITs上新不断 险资打开投资空间 】 今年以来，公募REITs市场延续了2025年的高频发行态势，多只产品完成募集上市，涵盖商业不动产、交通基础设施、保障性租赁住房等领域。在不少REITs背后的“买家团”当中，险资机构依然扮演压舱石角色。业内人士认为，在利率中枢下移、优质固收资产供给稀缺的背景下，REITs以稳定现金流、长期限匹配、抗通胀属性等特征，成为险资底仓配置的重要资产类别，未来将进一步打开投资空间。
时间：2026-07-17 06:09:07 市场： 美股 综合
【润泽科技：公司REITs扩募事项进展顺利，正处于相关部门审核阶段】 润泽科技7月2日在互动平台表示，公司REITs扩募事项进展顺利，正处于相关部门审核阶段。
时间：2026-07-02 15:05:38 市场： 综合
【首批中证REITs全收益指数基金7月1日正式发售 长期配置价值凸显】 7月1日，首批中证REITs全收益指数基金将正式发售。此前6月17日，包括华夏、易方达、南方、中金在内的4只中证REITs全收益指数基金正式获得证监会批复。这4只REITs指数基金跟踪的中证REITs全收益指数成分券共53只，按市值计算约1711.2亿元，占REITs数量和总市值的比重分别为60.9%和76.6%。国泰海通固收团队认为，公募REITs指数化产品在引入增量资金方面更具优势，核心逻辑在于降低参与门槛、扩大投资者基数、形成稳定配置需求。若首批指数基金的示范效应积极，预计年内将有更多指数基金获批发行，全年或将新增60亿至80亿元增量资金。
时间：2026-06-30 14:19:40 市场： 综合
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