同步财经CFA
【内蒙华电：拟以聚达发电资产开展类REITs续发业务】 内蒙华电公告称，2023年公司以聚达公司2×600兆瓦火电机组为基础资产发行20.01亿元资产支持票据，该产品于2026年8月4日进入优先收购行权期。公司拟行使优先收购权，在交易商协会申请续发类REITs，发行规模预计不超过20.01亿元，其中优先级不超过20.00亿元，次级不超过0.01亿元，底层资产为聚达公司上述火电项目。本次行权不涉及聚达公司股权变动，不构成关联交易及重大资产重组。续发类REITs尚需交易商协会审批，发行存在不确定性。
时间：2026-09-08 17:35:22 市场： 美股 综合
上周，公募REITs市场出现了第七个破发案例，这也是二级市场表现低迷的一个缩影。今年以来，截至9月4日，逾八成存量公募REITs出现下跌，中证REITs全收益指数从去年高点算起累计跌逾15%。与此同时，REITs市场的流动性也明显不足。
时间：2026-09-07 09:09:35 市场： 美股 综合
据华泰证券，当前REITs市场正处于供需格局从"供给冲击"转向"需求驱动"的关键拐点。8月指数区间震荡、先跌后稳，产业园超跌修复，消费受社零低于预期拖累回调。中报披露机构投资者占比升至97.44%，原始权益人与券商自营主导持仓格局延续。近期估值持续调整，整体已回落至上市以来偏低区间，分派率被动抬升，风险收益比改善，配置机会或逐步显现。建议关注运管能力强、业绩持续增长的头部消费REITs，数据中心REITs扩募持续推进可逐步布局，部分高速受益于路网利好，产业园、仓储大租户续租"靴子落地"后可关注基本面好转。
时间：2026-09-05 11:29:43 市场： 美股 综合 A股
【中信证券解读REITs：展望九月，资金面或仍是影响市场行情的重要变量】 据中信证券，公募基金和公募REITs2026年中报披露后，可以看到：1）公募REITs市场仍是机构投资者主导，同时机构投资者持有市值比例呈现边际提升态势。2）公募FOF对于公募REITs的持仓量整体稳定，混合债券型二级基金开始入市，更多的混合债券型二级基金和偏债混合型基金亦将公募REITs纳入投资范围。3）券商自营在公募REITs二级市场的参与度进一步提升，且在高速公路和消费基础设施板块的仓位较重。保险机构在流通盘前十大份额持有人的占比则边际回落，其持有的消费基础设施和能源板块配置比例有所提升。展望九月，资金面或仍是影响市场行情的重要变量，在强需求政策落地前建议投资者保持谨慎乐观，重点关注由资金面和情绪面波动导致的部分稳健运营资产超跌机会。
时间：2026-09-05 09:54:28 市场： 美股 综合
【中信证券：看好高运营门槛，需求旺盛的REITs】 据中信证券，继2024年之后，公募REITs市场在2026年8月底再次进入了重要的一二级市场配置窗口期。中信证券认为，由于一级市场发行溢价率的下降，网下中签率的提升，参与网下较之参与二级市场投资更适合大体量资金。看好高运营门槛，需求旺盛的REITs。
时间：2026-08-22 10:51:36 市场： 美股 综合
在公募REITs二级市场持续震荡调整的背景下，近日多只REITs产品原始权益人相继披露增持计划。有分析指出，增持计划带来的增量资金，有助于平抑二级市场波动，缓解阶段性流动性压力，引导价格向资产内在价值合理回归。在估值经历深度出清后，部分REITs高企的现金分派率与走阔的利差空间，也令此类产品配置性价比再度显现，并为追求稳健现金流的长期资金铺设了厚实的安全垫。
时间：2026-08-20 07:41:12 市场： 美股 综合
韩国不动产投资信托协会17日发布数据，截至7月末，韩国共有470只REITs，总资产规模达127.3万亿韩元。回溯十年前的2016年，市场仅有169只产品，资产规模2.51万亿韩元。十年间REITs数量增长约2.8倍，资产规模扩张至近5倍。
时间：2026-08-17 08:47:32 市场： 美股 综合
从上海证券交易所获悉，沪市年内已有7单公募REITs项目披露增持相关计划，合计增持金额上限约4.3亿元。 近期，公募REITs市场进入估值调整期，部分产品二级市场价格出现阶段性波动。在此背景下，沪市多只公募REITs原始权益人及其关联方密集发布份额增持公告，拟以自有或自筹资金在二级市场增持基金份额，用实际行动表达对底层资产经营质量与长期投资价值的认可。
时间：2026-08-13 21:41:13 市场： 美股 综合
上交所今日披露了嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金扩募份额上市申请获得受理的公告。截至目前，沪市共有8单REITs完成扩募发行上市，包括2023年首批(张江、普洛斯)，2025年以来6单(北保、临港、东久、京能、有巢、厦门安居)。截至2026年8月12日，全市场已上市公募REITs产品达88只，其中沪市61只，总市值超过1630亿元。
时间：2026-08-12 18:17:37 市场： 综合 美股
据中新网，戴德梁行最新发布《2025-2026亚洲REITs研究报告》显示，2025-2026年全球REITs市场已进入结构性扩容的新阶段；亚洲市场在成熟市场企稳修复、新兴市场快速崛起的双轮驱动下整体回暖；中国内地公募REITs市场正式形成“基础设施+商业不动产”双支柱发展格局，成为全球REITs市场最具增长活力的核心区域。截至2026年3月31日，亚洲市场活跃REITs产品共计289支，总市值达2794亿美元，较2024年末增长18%，整体呈现明确回暖态势。期内全市场新增REITs产品26支，其中21支来自中国内地，新增标的集中于仓储物流、工业厂房、消费基础设施及可持续发展领域。
时间：2026-07-24 17:13:34 市场： 美股 综合
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