同步财经新鸿基地产
【港股收评：恒生指数涨1.01%，恒生科技指数涨1.27%】 港股收盘，恒生指数涨1.01%，恒生科技指数涨1.27%。港股科技ETF（159751）涨0.43%，恒生港股通ETF（159318）涨1.07%。板块方面，多元化REIT、保险板块涨幅靠前；航空航天与国防、生物科技板块跌幅靠前。个股方面，联想集团涨4.62%，联想集团-R涨4.45%，新鸿基地产涨4.28%，新鸿基地产-R涨4.1%，京东集团-SWR涨4.04%；三生制药跌8.36%，云知声跌11.64%；药捷安康-B涨27.57%，喜相逢集团涨15.13%。
时间：2025-09-10 16:09:55 市场： 综合
【瑞银：如落实“购房资金通”将为本港楼市带来积极作用 对恒地、信置、新地及嘉里看法正面】 瑞银发表研究报告指，香港财政司司长陈茂波日前宣布，特区政府正与中央机构研究放宽内地来港人才调配资金在港买楼限制，同时，民建联倡议参考互联互通的做法，推出“购房资金通”。该行指出，如果措施得以落实，或对香港房地产行业带来积极影响，内地买家需求上升或有助于缓解楼价和库存压力。该行表示，虽然“购房资金通”政策仍需讨论，因此预期不会很快推出计划。不过，如果计划启动，相信在大湾区内进行试点计划的可能性更大。然而，任何政策更新都可能释放因美国加息而被压抑的本地需求。该行对部分香港发展商保持正面看法，包括恒基地产、信和置业、新鸿基地产和嘉里建设。
时间：2025-08-04 12:22:56 市场： 综合
新鸿基地产：上半年净利润75.2亿港元。
时间：2025-02-27 16:35:46 市场： A股
【分析人士认为，港股走强主要有三大利好】 相对于外围市场的暴跌，今天港股的表现可谓强劲。分析人士认为，港股走强主要有三大利好：首先，DeepSeek热潮。数据显示，DeepSeek开发的AI聊天机器人自推出以来，在短短18天内全球下载量便突破1600万次，登上140个国家苹果AppStore下载排行榜首，在美国的AndroidPlayStore中同样占据第一位。其次，春节期间数据不错。2月2日，香港入境处录得全日出入境总数接近114万人次。澳门年初五(2月2日)到访旅客18.91万人次，同比增加6.9%。新地（新鸿基地产）表示，今年农历新年假期(1月29日至2月2日)期间人流及生意额较去年同期升约10%。另外，外媒《华尔街日报》也于盘中传出了一些关于贸易争端的利好传闻，可能也是市场转暖的重要原因。（券商中国）
时间：2025-02-03 16:35:05 市场： 综合
港股市场香港本地地产股普涨，其中，九龙仓集团、九龙仓置业涨超2%，太古A、长实集团、嘉里建设、太古地产、太古B、领展房产基金、希慎兴业涨超1%，新鸿基地产、新世界发展涨近1%。
时间：2024-12-23 11:46:27 市场： 综合
【新鸿基地产HomeSquare斥资200万港元进行圣诞节推广】 新鸿基地产代理有限公司租务部副总经理许嘉雯表示，今年HomeSquare约斥资约200万港元进行圣诞节推广，期望人流与生意额可分别录得10%及12%增长。
时间：2024-12-04 15:55:35 市场： A股
【建银国际：预期明年香港住宅市场将触及周期性底部 首选信和置业及新鸿基地产】 建银国际发表报告指出，香港房地产市场经历自2021年(住宅物业)或早于2019年(商用物业)以来的多年调整，今年表现已接近转捩点，主要由于2月以来的宽松政策，以及自9月以来的减息。尽管新一份《施政报告》对房地产市场提供的直接支持有限，但所提及的人口、经济和房屋政策方向正确。该行预期明年住宅市场将触及周期性底部，并对楼价有下行支持，交易量亦有所改善，估计明年租金上升5%，楼价跌5%，加上减息30至50个基点，有望改善物业投资持有成本。另预期明年底的租金收益率达4%，按揭利率达3%。此外，该行预期零售物业市场可以通过引入更多游客来重新振兴，但受今年零售销售下降的延迟影响，料明年香港零售租金将下跌约5%。另预期随着新项目竣工，明年写字楼空置率将飙升至约中十位数，写字楼租金将调整约5%至10%。该行自上而下的角度而言，该行看好住宅市场，因其基本面正在改善；其次为零售市场，最后才是写字楼物业市场。故该行更为偏好发展商而非收租股，首选为信和置业及新鸿基地产，评级均为“跑赢大市”，看好信置具大量手头现金，且于低迷的市场中采取积极的土地储备策略，对其目标价9.6港元。新地方面，该行认为其于同业中，能从稳定的住宅市场中获得最大的边际效益，目标价90港元。
时间：2024-11-29 16:27:53 市场： A股
建银国际：将新鸿基地产评级上调至跑赢大盘，目标价90港元。
时间：2024-11-28 15:21:42 市场： A股
【瑞银：香港银行最优惠利率下调幅度大于预期应可支持近期楼市交投】 瑞银发表报告指，香港银行再下调最优惠利率25个基点，由5.625%降至5.375%，下调幅度大于预期的12.5个基点，对香港楼市属于正面惊喜。最新的楼花按揭利率将从3.88%下降至3.63%，对比最新的租金收益率3.6%，已经实现了中性息差。该行预期明年初住宅市场将进入正向息差。不过，美国总统大选后，市场下调了对美联储的减息预期。瑞银预期，最优惠利率的下调幅度大于预期应可支持近期的楼市交投。因此，恒基地产、嘉里建设及新鸿基地产应可受惠。相反，鉴于美国10年期收益率由9月中的3.6%回升至4.3%，加上对人民币贬值的忧虑，该行对经营香港零售租赁业务的地产商持审慎态度，即港铁、九龙仓置业及领展。
时间：2024-11-11 14:22:11 市场： 综合
【今日601只港股被沽空 总沽空金额128.78亿港元】 港交所披露数据显示，10月22日共601只港股被沽空，总沽空金额为128.78亿港元。其中沽空金额超1亿港元的个股有31只，中芯国际、中国平安、美团-W沽空金额位居前三，分别为6.43亿港元、5.74亿港元、5.34亿港元。从沽空比率来看，共6只个股沽空比率超50%，新鸿基地产-R、李宁-R、京东集团-SWR位居前三，分别为100%、100%、94.01%。(证券时报)
时间：2024-10-22 17:08:29 市场： 综合