同步财经01109
花旗发表研报指，中国房地产行业正进入第三轮变革，由沿用逾28年的预售制度转向现楼销售模式，连同项目公司制度及主办银行制度的引入，属于对房地产开发及融资模式的全面重整，并标志行业第二轮供应层面改革。该行看好行业龙头，首选股包括中国海外发展、华润置地、贝壳及中国金茂，均予“买入”评级，目标价分别为18.3港元、43.1港元、75.4港元及2.3港元。
时间：2026-09-11 15:11:21 市场： 港股 综合
华润置地宣布，将正式任命张鑫为公司执行董事兼执行委员会成员。该项人事变动定于2026年9月4日正式生效。
时间：2026-09-04 16:45:09 市场： 综合
花旗发表研究报告，华润置地中期核心利润同比增长1.6%至101.6亿元，是上半年行业内唯一实现逾100亿元盈利、且表现基本持平的发展商，反映其平台优势及跨业务协同效应。期内经常性业务贡献核心利润66.5亿元，对核心利润贡献约65.5%，占比同比提升5.3个百分点。管理层透露，每年将通过REIT平台循环5至6个成熟资产，涉及约100亿至150亿元，可释放50亿至60亿元利润，并计划每年新增6至7个购物中心，目标2030年在营购物中心达到127个，REIT平台资产规模达600亿元。花旗重申华润置地的“买入”评级，目标价由43港元微升至43.1港元。
时间：2026-09-01 13:32:23 市场： 综合 港股
华润置地在港交所公告，截至2026年6月30日止六个月，公司实现综合营业额678.70亿元，毛利172.20亿元；股东应占净利润98.40亿元；核心净利润101.60亿元；基本每股盈利1.38元。
时间：2026-08-31 07:30:08 市场： 综合 港股
广州今日出让3宗涉宅用地，起始总价96.09亿元，其中，上午出让的海珠区琶洲南区石榴岗路涉宅用地，引发激烈争夺。该地块为二类居住用地兼容商业设施用地，规划建筑面积13.12万平方米，起始价60.56亿元。该地块吸引了越秀&保利、中海、华润置地等5家竞买人参与竞拍，经过201轮竞价，最终被华润置地以80.56亿元的价格竞得，成交楼面价61423元/平方米，溢价率33.02%，这一成交楼面价也刷新了广州涉宅用地成交楼面价TOP3位置。
时间：2026-08-28 12:57:07 市场： 综合 港股
华润置地披露了2026年7月的最新销售数据。当月，该公司实现总合同销售额约人民币141.0亿元。与此同时，对应的合同销售建筑面积约为41.0万平方米。与去年同期相比，这两项核心指标均实现了6.0%的稳健增长。这一增长态势，凸显了该公司在房地产市场中的持续韧性与活力。
时间：2026-08-12 19:01:17 市场： 综合
里昂发表研报指，中国一线城市的房地产市场正持续复苏，而北京宣布新一轮楼市宽松政策，使其政策立场大致与上海一致。该行认为此举应能加快市场筑底的进程，并有助北京收窄与上海在复苏进度上的差距，当中对300万元以下房屋支持最为明显。里昂指出，上海政策放宽后的表现显示，政策支持可带动成交量复苏、稳定市场情绪，带动楼价止跌回稳。该行预期，布局北京市场比重较高的国企开发商及房产代理商，将最有利于受惠房地产销售与价格回升，重申首选华润置地、中国金茂及越秀地产。
时间：2026-08-10 15:31:05 市场： 港股 综合
上海今日迎来今年第六批次集中供地，本次共出让3宗涉宅用地，起始总价178.72亿元。其中，杨浦区八埭头地块起始价最高，达118.68亿元，该地块用地性质为综合用地（含住宅），规划建筑面积158003平方米。该地块吸引了中海、金茂&建发、保利发展&华润置地，招商蛇口&越秀&瑞城共4家竞买人参与现场竞价。经过219轮竞价，最终保利发展、华润置地联合体以161.2亿元的价格竞得该地块，成交综合楼面价102023元/平方米，溢价率35.83%。
时间：2026-07-28 12:47:52 市场： 综合 港股 A股
里昂发表研报指，内地一手住宅市场初现企稳迹象，一线城市一、二手楼价已连续数月环比上升，二线城市一手楼价在早前下跌后亦趋于平稳。6月份70大中城市中，一手楼价环比上升的城市数目增至20个，是自2025年5月以来最多。该行预期国有开发商可继续跑赢大市，首选华润置地、中国金茂及越秀地产，目标价分别为42.4港元、2.43港元和5.5港元，全数给予“跑赢大市”评级。
时间：2026-07-16 14:17:42 市场： 综合 港股
花旗发表研报，对华润置地开展30日正面催化剂观察，维持“买入”评级，目标价43港元不变。该行指，润地上半年销售同比增长6%后，7至8月有望进一步加速，第三季亦有计划推出更多新盘，相信可支持销售增长。润地完成分拆成都万象城购物中心，成立封闭式商业房地产REITs，上半年估计可贡献超过20亿元收益，为盈利及股息提供支持，而南通及临沂两个商场的公募REIT分拆计划预期可于下半年完成，继续列为行业首选之一。
时间：2026-07-13 15:17:36 市场： 综合 港股
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