同步财经09979
花旗发表报告，将汇丰控股2025年基本每股盈利预测下调4%，主要考虑到第二季香港商业房地产较大的减值费用；每股盈余则下调9%，主要是受到对交行大额减值的影响；同时将2026至2027年预期每股盈利预测小幅下调1%。该行指，对汇控更新后的税前利润预测仍比市场预测高出5至7%，受惠于净利息收入略高，该行预测2025财年为425亿美元，而指引和共识约为420亿美元，以及非净利息收入因亚洲财富管理业务持续增长而显著增加。花旗预计汇控2025至2027年的有形股本回报率为15.5至17%，高于汇控目标的14-16%和市场预期的15%-15.5%；在调整每股盈测后，目标价从106.2港元微降至105.6港元，重申“买入”评级。
时间：2025-08-01 10:15:32 市场： 综合 港股
里昂发表报告指，由于经营环境充满挑战，预期中海物业将维持业务增长，但增速将会放缓。自2024年以来，该公司已将重点从扩大规模转移到致力于完善、深化和提升其物业管理服务质量，该行认为这是其长期成功的绝对关键。由于房地产市场前景仍不明朗，该行偏好物业管理公司而非房地产开发商，维持对中海物业“跑赢大市”评级，目标价由6.2港元轻微调低至6.1港元。
时间：2025-07-31 14:37:21 市场： 港股 综合
【港股异动 | 内房股跌幅居前 6月房地产销售面积同比继续回落 机构称地产后续政策或重在托底】 智通财经APP获悉，内房股跌幅居前，截至发稿，融创中国(01918.HK)跌6.06%，报1.55港元；新城发展(01030.HK)跌5.64%，报2.51港元；融信中国(03301.HK)跌3.81%，报0.202港元；富力地产(02777.HK)跌2.15%，报0.91港元。
时间：2025-07-31 10:39:51 市场： 综合 港股
美国房地产在线买卖平台Opendoor科技公司将推迟股东对反向拆股的投票，最近几周，Opendoor成了网红股，其股价从7月11日的约78美分一路涨至上周五收盘时的2.54美元。今年5月，纳斯达克通知Opendoor，由于其股价未能维持在1美元或以上，该公司可能被退市。此后，Opendoor曾安排在周一召开特别会议。反向拆股本来可以提高该公司的股价，使其能避免退市。Opendoor周一发表的一份声明称，尽管纳斯达克尚未通知Opendoor符合继续上市的条件，但该公司股票近期的波动导致董事会推迟了对反向拆股提案的投票。Opendoor将会议推迟到8月底。要想恢复合规，该股需要在11月24日之前至少连续10个工作日保持在1美元以上。
时间：2025-07-28 23:37:29 市场： 美股 综合 港股 期货
中钨高新公告，全资子公司稀有新材拟以1.23亿元购买五矿钨业持有的机器设备、房屋建筑物及土地使用权。本次交易构成关联交易，不构成重大资产重组。交易标的资产评估情况表显示，固定资产评估值2080.79万元，投资性房地产筑物）评估值6209.93万元，无形资产评估值3975.69万元，合计1.23亿元。交易目的为完善稀有新材的资产结构，促进公司可持续发展。
时间：2025-07-28 20:01:15 市场： 综合
【日本最大银行 MUFG 收购大阪高层建筑，将推出房地产代币化产品】 金色财经报道，日本最大银行 MUFG 的信托部门三菱 UFJ 信托银行以超过 1000 亿日元（6.81 亿美元）收购了大阪市一栋高层建筑，计划将其制作成数字证券，向零售和机构投资者出售代币化房地产产品。该产品将在机构端以私人房地产投资信托基金（REIT）形式出售给人寿保险公司。
时间：2025-07-27 16:46:00 市场： 综合
【招商局置地(00978.HK)附属拟收购西安招商花园城房地产的100%股权】 智通财经APP讯，招商局置地(00978.HK)发布公告，于2025年7月23日，西安茂安(本公司的间接全资附属公司)与招商蛇口订立股权转让协议，招商蛇口同意出售，而西安茂安同意收购目标公司西安招商花园城房地产的100%股权，代价为人民币4571.21万元。待收购事项完成后，目标公司将成为本公司的间接全资附属公司。
时间：2025-07-23 22:56:53 市场： 综合 港股
迷因股热潮卷土重来，运动穿戴相机公司GoPro暴涨超58%，甜点制造商Krispy Kreme涨超18%。另外两只此前被热炒的个股调整，房地产数字平台Opendoor跌超17%，柯尔百货跌超15%。 值得注意的是，这几只股票几乎没有支持上涨的基本面缘由。长期跟踪美股做空数据的S3 Partners预测分析主管将这类迷因股称为“战场股”——散户与做空这些公司的卖空者在股票市场激烈对抗。他在一份研究报告中表示，在这种情绪高涨的氛围下，即便是一美元的未动用资本都可能引发踩踏效应，在瞬间打破市场平衡，导致单日内出现令人瞠目结舌的价格波动，这不仅仅是投资——更像是战区，情绪与策略在此正面交锋。(格隆汇)
时间：2025-07-23 22:32:40 市场： 美股 综合 港股
文科股份(002775.SZ)公告称，为减少业务回款的不确定性风险，加快应收款项收回，公司拟与多家房地产公司进行债权重组。债权重组对方以合计金额2.22亿元的商铺、住宅等资产抵偿公司9812.63万元的应收账款、应收票据及工程款，同时公司需支付1.24亿元现金。该交易已构成债权重组。公司已聘请评估机构对相关房产进行评估，并已通过董事会和监事会审议。该议案尚需提交股东大会审议。
时间：2025-07-23 20:07:33 市场： 综合
摩根大通发表研究报告指，领展行政总裁王国龙将于明年6月底前退休，对该行而言并不意外，认为对领展的营运没有重大影响。摩通认为领展优势包括如下：香港基础零售市场稳定，租金调整或于2026年转为稳定或正向；有望纳入港股通；积极的成本控制(例如最近裁减约5%的香港员工)或能为每股分派带来正面惊喜；6.1%的股息率仍具吸引力。 摩通预计，领展3.0策略暂时不会有大幅改变，但新继任者上任之前，其执行步伐可能会放缓。而公司在香港物业所有子行业中，摩通认为必需品零售(以领展房地产信托基金为代表)将保持最强的韧性，并基于净现值(NPV)估计，使用2%的终端增长假设，对该股6月的目标价为49港元，维持“增持”评级。
时间：2025-07-23 11:06:14 市场： 综合 港股