同步财经REET
澳洲联储副主席豪泽：委员会本月将讨论加息，但结果尚不确定。房价在经济中并不扮演重要角色，不是主要因素。
时间：2026-09-08 17:46:00 市场： 美股 综合
Global X ETFs高级投资策略师马克·乔库姆表示，澳大利亚存在一个显而易见的集中风险：约68%的家庭财富捆绑在住宅地产上。此前房价上涨使这种集中看起来像是一种优势，但当房价下跌、借贷成本上升时，同样的集中可能放大金融压力。随着房价连续五个月下跌，抵押贷款压力是澳大利亚人寻求财务帮助的主要原因。部分贷款机构报告90天以上逾期率恶化。虽然现在称其为住房或抵押贷款危机还为时过早，但这些信号值得关注。
时间：2026-09-08 12:45:55 市场： 综合
【河南：根据商品房库存去化周期对房地产用地实行差异化管控】 河南省住房和城乡建设厅等九部门印发《关于统筹推进控增量去库存优供给着力稳定房地产市场的若干措施》，其中提出，加强住房供应管理。坚持“以需定供”，根据城市发展、人口变化、住房需求等因素，科学编制“十五五”城镇住房发展规划，合理引导住房市场供应，实现以人定房、以房定地、以房定钱。强化房地联动。根据商品房库存去化周期对房地产用地实行差异化管控，对商品住宅库存去化周期18个月以上的县，暂停商品住宅用地出让；12—18个月的，按照“盘活多少、供应多少”的原则，根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积确定新出让商品住宅用地面积上限，确保不增加存量商品住宅用地面积。严格商品房预售管理。对分批预售但去化率较低的房地产项目，所在地住房城乡建设主管部门应严格控制该项目后续商品房预售许可审批节奏。综合考虑当前市场供求实际，进一步提高预售门槛。鼓励实行现房销售。
时间：2026-09-08 09:45:00 市场： 综合
英国8月Halifax季调后房价指数年率-0.4%，预期0.2%，前值0.1%；月率-0.2%，预期0.1%，前值0%。
时间：2026-09-07 14:03:12 市场： 综合
据央视财经，8月28日，多部门出台重磅楼市“组合拳”，推进现房销售，优化房贷规则，放宽商业用房贷款。新政落地10天，深圳、北京、上海、武汉多地市场已出现变化。新政落地首个周末，广东深圳部分新盘营销中心迎来客流高峰。项目负责人介绍，年轻客群咨询量环比上涨20%—30%，成交量上扬约30%，很多观望许久的意向客户，在政策刺激下快速敲定购房计划。 在北京，新政公布后，购房者的心态发生实实在在的变化。信贷政策、现房销售方面的红利，让买房人重新规划置业方案。与此同时，一批看好现房品质的客户，把目光转向市面上优质二手房源，中介门店咨询高品质二手房的客户明显增多。政策落地第十天，上海各大售楼处、中介门店活跃度显著抬升。不少正在观望的刚需购房者，终于下定决心出手。
时间：2026-09-07 11:56:43 市场： 综合
【现房销售、放宽贷款 新政落地10天多地楼市已有新变化】 8月28日，多部门出台重磅楼市“组合拳”，推进现房销售，优化房贷规则，放宽商业用房贷款。新政落地10天，深圳、北京、上海、武汉多地市场已出现变化。新政落地首个周末，广东深圳部分新盘营销中心迎来客流高峰。项目负责人介绍，年轻客群咨询量环比上涨20%—30%，成交量上扬约30%，很多观望许久的意向客户，在政策刺激下快速敲定购房计划。在北京，新政公布后，购房者的心态发生实实在在的变化。信贷政策、现房销售方面的红利，让买房人重新规划置业方案。与此同时，一批看好现房品质的客户，把目光转向市面上优质二手房源，中介门店咨询高品质二手房的客户明显增多。政策落地第十天，上海各大售楼处、中介门店活跃度显著抬升。不少正在观望的刚需购房者，终于下定决心出手。
时间：2026-09-07 11:23:47 市场： 综合
据深圳市房地产中介协会统计数据，2026年8月二手房共计录得5535套，环比下跌3.3%，同比上涨5.1%；二手住宅共计录得5108套，环比下跌2.3%，同比上涨7.6%。8月份录得量虽较7月份继续小幅回落，但同比涨幅较上月进一步扩大，说明近期热度虽有所降温，但整体录得量仍明显高于去年同期水平，市场面依然稳固。
时间：2026-09-05 13:09:52 市场： 综合 港股
澳洲联储前高级官员乔纳森·卡恩斯表示，澳洲联储很可能在本月晚些时候的议息会议上再次加息，同时预计房地产价格将下跌约10%。卡恩斯表示：“我相当确定，他们将在9月加息。”他表示，7月通胀数据已经足以表明第三季度通胀数据可能表现强劲，“所以在我看来，为什么还要等？”他预计，一旦利率升至4.6%，达到近15年来最高水平，货币政策将足够紧缩，从而放缓经济增长，并推动持续高企的通胀回落至2%至3%的目标区间。澳洲联储上月公布的最新季度经济预测显示，预计通胀率要到2028年初才能回落至2.5%的目标中点。
时间：2026-09-04 11:53:14 市场： 美股 综合
【澳大利亚央行：未看到房地产市场调整带来金融压力的迹象】 负责经济预测的澳大利亚央行助理行长Sarah Hunter周四对一个参议院委员会表示，该行尚未看到房地产市场调整导致系统性压力的迹象。“我们没有看到任何系统性的金融压力迹象，也没有看到发生任何金融稳定事件的风险，” Hunter通过视频连线作证时表示。她补充说，从历史标准来看，处于负资产状态的家庭比例“非常低”。
时间：2026-09-03 14:50:37 市场： 综合
据中新经纬，8月28日多部门出台一系列房地产新政，涉及预售制度改革、个人和企业信贷制度、资金监管、供地规则等一系列制度重构。关于贷款期限选择，首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长赵秀池称，贷款期限延长是一把“双刃剑”，并不是选40年贷款期限就一定划算。如果手头吃紧，资金短缺，可以用足政策，先选长期贷款。等收入提高了，有偿还能力了，提前还掉也是一个不错的选择。新政降低了购房者入市资金门槛，有利于一部分刚需和改善性住房需求加快入市。对于不倾向租房的刚需群体，现在楼市基本上是底部区域了，政策也是最好的时候，可以考虑“上车”。
时间：2026-09-02 17:21:05 市场： 综合
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