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加拿大9月新屋开工量为248,896套；预计为232,500套。
时间：2026-10-16 20:15:17 市场： 综合
美国抵押贷款利率持续攀升，导致购房贷款申请量连续第六周下降。美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据显示，截至10月9日当周，美国30年期固定抵押贷款合同利率上升1个基点至7.50%，仍处于2023年11月以来的最高水平。自6月底以来，该利率已累计上升近1个百分点。衡量购房贷款申请量的MBA购房指数下降4%，连续第六周下滑，创下2023年7月至8月以来最长的连续下降纪录。在近期抵押贷款利率大幅上涨之前，美国住房销售曾显现企稳迹象。 美国全国房地产经纪人协会(NAR)周二公布的数据显示，成屋销量小幅增长。不过，该数据基于已完成交割的交易，主要反映最近一轮借贷成本飙升之前签署的购房合同。NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，由于利率上升，“第四季度住房交易交割量显然将下降，甚至可能出现明显下滑”。
时间：2026-10-14 19:18:50 市场： 综合 美股
日本8月新屋开工年化户数 75.3万户，预期 76.6万户，前值 77.4万户。
时间：2026-09-30 13:01:36 市场： 综合
美国抵押贷款利率升至两年多来的最高水平，进一步给本已因高房价和销售疲软而承压的房地产市场带来压力。根据抵押贷款银行家协会（MBA）周三发布的数据，在截至9月18日的一周内，30年期固定利率抵押贷款的合约利率上升了15个基点，达到7.12%。这是自2024年5月以来的最高水平。不过，5年期浮动利率抵押贷款利率下降了13个基点，至6.1%。自2月份以来，利率一直呈上升趋势；当时伊朗冲突爆发，推高了能源价格并重新引发了对通胀的担忧。为了遏制价格压力，美联储上周进行了自2023年以来的首次基准利率上调。随着借贷成本攀升，申请住房贷款的美国人减少了。衡量贷款申请情况的MBA购房指数下跌0.8%，降至四周低点。该协会的再融资指数下跌2.6%，降至2025年2月以来的最低水平。利率突破7%大关可能会进一步抑制需求。
时间：2026-09-23 19:15:14 市场： 美股 综合
【美国住宅建筑商信心降至一年低点 借贷成本高企持续拖累楼市】 美国住宅建筑商信心本月大幅下滑至一年来最低水平，接近7%的抵押贷款利率、劳动力短缺以及材料成本上涨，进一步打击了美国低迷住房市场的复苏希望。美国全国住宅建筑商协会和富国银行公布的数据显示，住宅市场指数下降3点至32，为2025年9月以来最低，并追平2022年底以来最低水平。该指数也低于彭博调查经济学家所得的34的预估中值。指数低于50意味着认为市场状况不佳的建筑商多于认为状况良好的建筑商，该指数已经连续逾两年低于这一水平。除了购房者看房活动疲弱外，“建筑商还继续面临材料成本上升、汽油和柴油价格上涨以及持续的劳动力短缺，”NAHB主席、俄亥俄州住宅建筑商Bill Owens在事先准备的声明中表示。“一些市场的建筑商反映，移民执法力度的加强正导致合法工人不愿前往工地报到。”该指数的分项指标中，未来销售预期指标降至2023年初以来最低水平，当前销售指标也下滑。潜在买家客流指标维持在低位不变。这种低迷的前景反映出美国住宅建筑商面临的挑战。在潜在购房者从高昂借贷成本中获得一些缓解之前，几乎看不到能够扭转局面的催化因素。消费者信心处于有记录以来最低水平之一，也降低了市场出现转机的可能性。
时间：2026-09-16 22:36:39 市场： 综合
加拿大房地产市场活动上月出现放缓迹象，随着消费者不确定性加剧，这可能为市场进一步走弱埋下伏笔。加拿大房地产协会周二表示，8月份全国成屋销售量同比下降0.7%，抵消了此前四个月的微弱增长。总体来看，自5月以来市场活动变化不大。该协会高级经济学家Shaun Cathcart表示：“发生变化的是整体经济环境，加拿大央行最近警告称通胀风险上升，并对近期经济增长的持续性表示怀疑。”今年夏季，住房市场已出现小幅复苏迹象，与加拿大就业市场回暖、经济增长加快相吻合，因为家庭支出保持韧性，企业投资也逐步恢复。然而，最新数据显示，7月份国内生产总值出现停滞，而消费者物价通胀已连续两个月处于加拿大央行1%至3%目标区间的上限。Cathcart表示，对于借款人而言，固定抵押贷款利率因债券收益率上升而持续上涨；而对于可变房贷利率，金融市场正预期央行今年将加息。他表示：“新一轮不利因素预计将抑制2027年住房市场进一步增长的前景。”
时间：2026-09-15 17:09:43 市场： 综合
房地美：多户住宅抵押贷款逾期率从 6 月的 0.51% 上升至 7 月的 0.60%。
时间：2026-08-26 04:35:29 市场： 美股 综合
家得宝（Home Depot）近日在提交给美国证券交易委员会（SEC）的文件中披露了一项重要的人事调整——公司首席财务官Richard V. Mcphail正式接管"专业业务加速办公室"（Office of Pro Acceleration）的管理职责。这一变动看似只是职责划分的微调，实则透露出这家家居零售巨头在专业客户群体领域的战略野心。 据悉，Mcphail将直接负责该办公室的运营与决策，而这一部门在公司内部被视为推动专业承包商、建筑商等B端业务增长的关键引擎。此次任命，不仅凸显了财务掌门人对业务战略的深度参与，也暗示着家得宝正试图通过强化财务与业务部门的协同，来加速其在专业市场中的扩张步伐。 在零售行业面临多重挑战的当下，家得宝此举被视为一种主动求变的信号。由CFO亲自挂帅，意味着公司在资源配置、成本管控与投资回报上将给予专业业务更高优先级的考量。分析人士指出，这种将财务战略与业务增长目标紧密结合的做法，有望为家得宝在竞争激烈的建材家居市场中开辟新的增长路径。 值得关注的是，SEC文件并未详细阐述此次调整背后的具体动因，也未透露Mcphail在履新后将采取哪些具体举措。市场观察者普遍认为，这一任命可能只是公司更广泛内部重组的一部分。家得宝显然在尝试通过架构优化，来更精准地服务其高价值的专业客户群体，同时抵御宏观经济不确定性带来的需求波动。 随着Mcphail的正式介入，家得宝专业业务板块的未来走向备受期待。投资者将密切关注该公司在接下来的财报季中，是否会对这一战略调整及其预期效果给出更多说明。
时间：2026-08-22 04:15:14 市场： 美股 综合
瑞银将家得宝的目标价从430美元下调至420美元，维持“买入”评级。(格隆汇)
时间：2026-08-20 11:46:24 市场： 美股 综合
加拿大7月新屋开工量为229,074套；预计为25万套。
时间：2026-08-18 20:15:11 市场： 综合
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