REIT

马塞里奇房产公司（Macerich）披露，依据其向美国证券交易委员会（SEC）提交的申报文件，该公司可能有条件发行多达13,453,613股运营单元（Op Units）所对应的普通股。这一潜在动向，无疑为市场参与者提供了新的观察维度。

时间：2026-08-06 05:22:08 市场： 美股 综合

关联： MAC REIT

马塞里奇房产公司（Macerich）正式对外披露，据其向美国证券交易委员会提交的文件显示，该公司计划通过指定的销售代理，启动一项规模高达5亿美元的普通股发行计划。此举旨在筹集资金，以进一步优化资本结构或支持其战略发展。

时间：2026-08-06 05:06:35 市场： 美股 综合

关联： MAC REIT

Welltower近日宣布，已对其2026年归属于普通股股东的每股摊薄净收益指引进行了修订，最新预期区间为3.11美元至3.19美元。这一调整反映了公司对当前市场环境及运营前景的重新评估。

时间：2026-07-28 04:08:08 市场： 美股 综合

关联： TRUR REIT BBRE GQRE VGSR

尽管收购提议遭到拒绝，英国工业地产巨头SEGRO并未放弃。公司昨日已与目标公司安博（Prologis）的管理层进行了接洽和会面。此次沟通的核心目的，是深入评估安博是否有能力对其提出的财务条款作出实质性的改善。这表明SEGRO仍在积极推动此事，试图通过直接对话来探明交易的潜在空间与可能性。

时间：2026-07-20 16:23:15 市场： 美股 综合

关联： SCHH PSR URE VNQ REIT

德意志银行调整了对西蒙地产集团的投资评级，将其从“买入”下调至“持有”。与此同时，该行将其目标股价从205美元上调至220美元。

时间：2026-07-09 19:16:13 市场： 美股 综合

关联： GQRE REIT SPG DFGR IYR

【华夏越秀高速REIT：2026年5月路费收入1651万元 同比降1.1%】 华夏越秀高速REIT公告称，2026年5月1日至31日，湖北汉孝高速日均收费车流量27,250辆次，环比降10.5%、同比降3.9%；路费收入1,651万元，环比降6.4%、同比降1.1%。2026年累计日均收费车流量34,326辆次，同比降0.9%；累计路费收入9,515万元，同比增0.6%。当月日均收费车流量及路费收入环比下降，因劳动节假期小客车收费天数比4月少1天。

时间：2026-06-29 17:22:56 市场： 综合

关联： REIT

【公募REITs二级市场普跌，难压发行“火热”：有产品认购倍数超340倍，再创新高！】 上周公募REITs二级市场承压下行。截至上周五（12月19日），中证REITs（收盘）指数收于773.15点，环比下跌3.06%；中证REITs全收益指数收于999.19点，环比下跌2.85%。据Wind数据，已上市的78只公募REITs产品中，环比上涨的仅有2只，分别为华安外高桥REIT和博时津开产园REIT，并且涨幅都十分有限；下跌的则大幅增加至75只，还有1只表现持平。跌幅最大的三只产品分别为华夏越秀高速公路REIT、华泰江苏交控REIT和中金山高集团高速公路REIT，上周分别下跌7.1%、6.9%和6.5%。另一方面，发行市场则继续保持活跃，上周三询价的华夏中核水电REIT，有效认购倍数达340.5倍，继华夏中海商业REIT之后再度刷新REITs网下有效认购倍数纪录。另外，资产端也出现扩容信号，锦江国际旗下上海锦江资产管理有限公司（以下简称锦江资管）发布公募REITs基金管理人等的招标公告，华泰宝湾物流REIT也披露了扩募计划。

时间：2025-12-22 22:22:13 市场： A股 综合

关联： 创新 中证 中证REITs全收益