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【仲量联行：亚太区商业地产投资市场回暖 中国核心资产流动性持续改善】 仲量联行8月20日发布的报告显示，2026年第二季度亚太地区商业地产投资额达455亿美元，同比增长38%；上半年投资总量达925亿美元，同比增长35%。仲量联行中国区投资及资本市场部负责人庞树东表示，2026年上半年，中国内地及香港商业地产投资市场活跃度提升，核心资产流动性持续改善。当前资本配置逻辑已深度转向兼顾稳定收益与抵御风险的双重驱动，投资者正积极把握估值修正窗口，更加注重资产在长期经济转型中的现金流稳定性与战略价值，持续聚焦并加码配置优质办公楼及零售等类别资产。

时间：2026-08-20 11:26:29 市场： 美股 综合

关联： ERET DFAR GRI FREL AVRE

根据SEGRO披露的信息，物流地产巨头安博已承诺通过具有约束力的协议，确保其股票在伦敦证券交易所（LSE）建立二次上市。此项安排计划在相关交易完成之日或之前正式生效并实施。

时间：2026-07-22 23:56:13 市场： 美股 综合

关联： CLIM PPTY RWR DFAR IYR

SEGRO的一位发言人表示，该公司在周末与安博进行了接触，并已明确表态，将会考虑修订后的提案，并愿意就此再次展开商谈。

时间：2026-07-22 17:09:10 市场： 美股 综合

关联： RWR REET DFAR GQRE DPRE

安博资产管理公司发布声明，公开鼓励其投资组合中的两家重要公司——物流地产巨头安博与英国房地产投资信托公司SEGRO，就一项潜在的合并事宜，开启建设性且富有实质意义的对话。 声明指出，作为两家公司的长期投资者，安博资产管理认为双方进行战略层面的结合，可能为所有相关方创造显著价值。此举旨在推动双方管理层积极沟通，探索协同效应，以应对当前复杂的市场环境并把握未来增长机遇。该机构强调，建设性对话是评估任何重大战略可能性的关键第一步。

时间：2026-07-22 17:03:15 市场： 综合 美股

关联： FRI URE DPRE PSR DFAR

房地美：美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率6.49%，前值6.43%。

时间：2026-07-10 00:01:04 市场： 综合 美股

关联： FPRO RWR DFAR REAI IYRI

房地美数据显示，美国 30 年期抵押贷款利率升至 6.49%。

时间：2026-07-10 00:00:26 市场： 综合 美股

关联： RWR REAI IYRI SRS DFAR