同步财经01972
花旗发表研报，预期香港地产股2026年上半年业绩将向好，主要受惠于发展物业利润率由2025年上半年的3%至8%，预料可回升至介乎13%至18%；强劲销售收入入账；内地零售租金调整回复正面；以及财务成本因债务减少而改善。该行预期太古地产及香港置地股息将增长，新鸿基地产及长实则按预设派息比率及每股盈利增长派息。该行看好现金流改善及股东回报提升的股份，首选太古地产、新地、长实及领展。
时间：2026-07-10 15:50:45 市场： 综合 港股
中金发表报告，预计太古地产上半年经常性基本溢利同比增长28%至44亿港元，主要受益于深水湾道六号等开发项目结算所带来的溢利补充；预计物业投资收入按年增长中低单位数、派息政策维持。内地商场方面，考虑到项目调改效果释放节奏及行业龙头集中效应，该行认为公司二季度零售额增长有望维持首季的良好势能，但考虑到租金构成仍以固定租金为主等因素，料租金增速慢于零售额增长；香港写字楼方面，考虑到过去1-2年双位数负向租金调幅的影响，预计其租金收入仍将延续中低单位数左右按年下滑趋势；香港零售预计温和复苏、大陆写字楼则仍略承压。中金预计公司全年物业租赁收入维持单位数增长、开发结算持续贡献可观利润，但提示税务支出波动和利息资本化率变化亦对整体利润产生一定影响，维持盈利预测及28.5港元目标价不变。
时间：2026-07-03 10:53:38 市场： 港股 综合
花旗发表研报指，香港房地产行业股价在6月至7月期间将维持波动，而即将于8月公布的上半年强劲业绩，有望成为下一个潜在催化剂。该行预计，上半年一手注册量可达约1.25万个单位，或创21年新高，二手成交量则同比增长35%。写字楼市场方面，中环超甲级写字楼现货租金正逐步回升，主要受惠于没有新供应及重新集中化趋势带动，有助提升业主议价能力。零售市道方面，部分奢侈品业主预计即使租户销售表现良好，今年续租租金仍将面临负增长，并预期在2027年才转为正增长。该行维持对香港房地产个股的评级及目标价不变，行业首选包括太古地产、新鸿基地产、长实集团及领展房产基金。
时间：2026-06-26 13:27:07 市场： 综合 港股
赞助商广告位
