同步财经80016
摩根士丹利发表研究报告指，日前与美联等楼市专家讨论后，认为香港住宅市场将受到潜在供应量已见顶回落、HIBOR下降及内地买家占比提升所支持，楼价或潜在见底。上半年整体住宅成交按年增3.9%至2.95万伙，其中400万港元以下物业成交更飙升305%，主要由于预算案放宽低价物业印花税至100港元，有助刺激交投。大摩引述美联专家预期全年新盘销售达1.8万伙，按年增6%，楼价有望回升3%；租赁市场则受内地人才及学生需求带动，预计全年租金水平可提升6%。大摩维持对香港住宅楼市乐观看法，推荐股息回报率较高及货源充足的新鸿基地产及恒基地产，认为在利率下行环境中发展商将优先受惠，均予“增持”评级。
时间：2025-07-28 11:13:25 市场： 综合 港股
瑞银发表研究报告指，港府宣布粤车南下政策将率先以每日100个预约配额试行，由于粤车南下将经港珠澳大桥入境，预料主要面向大湾区西部包括珠海、中山等地居民，相信可为香港引入新客源。参考港车北上已达每五辆香港车有一辆参与的程度，该行估计南下需求或同样强劲。 瑞银指，目前经港珠澳大桥入境旅客仅占内地访港旅客总量7%，远低于经高铁、落马洲、罗湖及深圳湾等口岸的比例，反映现有旅客来源集中于大湾区东部及广州。但考虑到单程车程需时约90分钟，桥费达150元，瑞银相信旅客来港目的性需要更强，因此香港举行独有的大型活动将成关键。该行认为政策实施后香港零售业将直接受惠，料利好九龙仓置业及新鸿基地产等香港零售地产商。
时间：2025-07-04 10:25:42 市场： 综合 港股
摩根士丹利发布研报称，香港住房价格从高峰下跌30%后，可能正迎来一个或将持续四到五年的上升周期。Ronald Kamden等分析师在一份报告中写道，支撑住房市场的因素包括印花税取消、Hibor下降导致按揭利率降低、来自内地买家和移民的需求增加等。中原城市领先指数(CCL)自2021年8月以来已下跌30%，住房可负担性回落至2011年的水平，预计2025年下半年房价将上涨2%。看好新鸿基地产(超配)、恒基地产(超配)及嘉里建设(等权重)，低配新世界发展和九龙仓置业。
时间：2025-06-20 10:34:27 市场： 综合 港股
港股地产发展商短线拉升，德祥地产(00199.HK)、九龙仓集团(00004.HK)涨超4%，新世界发展(00017.HK)、新鸿基地产(00016.HK)涨近2%。
时间：2024-12-24 09:38:00 市场： 美股 综合 港股
【浙江：构建文化传播和文化产业大平台，大力推进文化与科技深度融合】 金十数据12月3日讯，浙江省人民代表大会常务委员会关于省属国有企业产业结构优化调整情况报告的决议：着力打造一批高能级大平台。构建文化传播和文化产业大平台，大力推进文化与科技深度融合，积极促进文化与旅游、体育、商业等行业融合发展，提升文化传播力和影响力，提高文化产业竞争力和硬实力。另外，着力推进传统产业转型发展。强化文化服务和产品有效供给，提升文化原创力引领力，推出现象级文化新空间、新地标及爆款精品，加快打造文化新业态，推动文化事业和文化产业繁荣发展。
时间：2024-12-03 09:38:50 市场： 美股 综合 港股
【佛山南海里水东部工业园改造地块出让开出“第一单”，成交总价近16亿元】 金十数据10月16日讯，近日，位于佛山市南海区里水镇胜利社区五一村地段一宗商住地拍出，由佛山市南海区联国置业投资有限公司以总价15.75亿元摘得，出让面积约7.39万平方米(约111亩)，折合楼面价约7108元/平方米。这是里水东部工业园项目首宗成功出让的改造地块，紧邻广州金沙洲，周边建有南海有轨电车里水示范段。地块商业用地面积为17.77亩，成交价达560万元/亩，成为了南海区今年成交商业价值最高的新地块。
时间：2024-10-16 14:53:24 市场： 美股 综合 港股