同步财经03121
中国海外发展——香港联合交易所已正式确认，该公司可依据《上市规则》第15项应用指引（PN15）的相关规定，推进其拟议中的分拆计划。这一确认标志着公司在该项资本运作上迈出了关键一步，为后续具体实施方案的落地奠定了基础。
时间：2026-09-11 18:30:10 市场： 综合
中国海外发展——交易所亦已向该公司授予豁免，涉及其确保配额的相关安排。
时间：2026-09-11 18:30:09 市场： 综合
里昂发表报告指，新鸿基地产公布2026财政年度业绩，基本溢利228.5亿港元，同比升4.6%，大致符合该行预期，但较市场预期低2%；全年每股派息同比升4%至3.91港元，派息比率维持约50%不变。净负债比率降至10.7%，资产负债表强劲，具充足灵活性把握市场机会。管理层对香港住宅市场仍持建设性看法。该行维持预测香港住宅楼价2026年升12%、2027年再升5%。该行维持对其“跑赢大市”评级，但将目标价由148港元降至136港元，因对截至2027财政年度末每股资产净值220.20港元的折让由30%扩阔至38.1%(较五年平均高两个标准差)，以反映香港物业市场近端不确定性上升。
时间：2026-09-11 14:40:03 市场： 综合 港股
【新鸿基地产(00016.HK)将于11月19日派发末期股息每股2.93港元】 智通财经APP讯，新鸿基地产(00016.HK)发布公告，该公司将于2026年11月19日派发末期股息每股2.93港元。
时间：2026-09-10 16:36:27 市场： 港股 美股 综合
美银证券发表研报称，领展公布6月底止首财季更新后，该行认为其逐步稳定化的论点仍然成立，但快速扭转局面的机会不大。正面方面，香港零售实时租金环比继续企稳，内地零售续租租金同比升2.7%。管理层预期香港零售租金调整在9月底止2027财年上半年仍维持中个位数负增长，但因明年3月底止下半财年比较基数较高，仍维持全年度高个位数跌幅目标。假设利率无重大上升，该行预测上半财年及2027财年每基金单位分派同比跌2%。该行认为领展估值吸引并有潜在催化剂，维持“买入”评级及目标价46港元，因2027财年预测股息率6.4%仍具吸引力，并获香港基本面企稳、非核心资产出售及回购单位支持。
时间：2026-09-10 14:17:11 市场： 综合 港股
韩国央行政策委员：韩国央行将评估形势，以确定收紧政策的步伐和时机。
时间：2026-09-10 11:13:40 市场： 综合
摩根大通发表研报指，领展6月底止首财季营运数据显示香港即期租金持续回稳，但商户销售表现略为令人失望。报告指出，领展香港物业的商户销售额在首季同比下跌1.1%，逊于市场预期的轻微正增长，亦跑输香港必需消费品零售销售同比增长3.7%的表现。香港即期租金按季跌幅进一步收窄至0.5%。管理层预期2027财年上半年租金重订幅度为负中单位数，较2026财年负高单位数有所改善，但全年指引仍维持负高单位数。 该行认为，领展最新数据未带来惊喜，但仍看好其前景，主要由于即期租金回稳及租金重订幅度有望于2028财年改善；投资者或从地产发展商转向收租股；持续的单位回购；以及6.5%的收益率仍为香港地产股流动性最高之一。该行维持领展“增持”评级，目标价43港元。
时间：2026-09-09 14:34:14 市场： 港股 综合
摩根士丹利发表研报指，领展2027财年首季(2026年6月底)整体商户销售同比下跌1%。管理层料2027财年上半财年(2026年9月底)香港物业续租租金同比下跌5%，较2026财年全年的8.2%跌幅及2026财年上半年的6.4%跌幅有所改善，但仍维持全财年续租租金同比下跌8%的指引不变，意味下半年表现将较上半年更差。大摩指，领展每年2亿港元的成本削减计划进展良好，透过削减成本及股份回购，2027财年每基金单位分派有望同比持平，融资成本维持3.4%。安达臣道项目已预租80%，计划于今年10月开业，大摩预期可为2028财年租金收入带来支持，给予“增持”评级，目标价为44港元。
时间：2026-09-09 11:59:47 市场： 综合 港股
中国海外发展今日公布，预计将通过公募基金渠道筹集总额约15.34亿元人民币的资金。这一募资安排旨在进一步充实公司的资金储备，为后续项目开发及战略布局提供支撑。
时间：2026-09-07 18:19:27 市场： 综合
中国海外发展（China Overseas Land & Investment）公告，中金公司（Camc）与中信证券（Citics）已正式向中国证监会及深圳证券交易所递交了有关公募基金注册及上市的相关申请文件。此举标志着该基金推进流程进入关键阶段。
时间：2026-09-07 18:19:09 市场： 综合
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