同步财经02669
华泰证券发表研究报告指出，中海物业今年上半年实现营收70.9亿元，按年增4%；归母净利润7.7亿元，按年增4%，低于公司指引(全年归母净利润双位数增长)；公司营收增速有所放缓，主要由于继续退出低质项目，以及增值服务的拖累。该行看好公司继续实现有质量的稳步增长，逐步提升派息率，维持“买入”评级。 展望全年，该行预计公司归母净利润有望实现按年正增长，但可能难以做到双位数增长；预计公司或将继续推动派息率稳中有进，逐步提高股东回报。考虑到公司持续退出低质项目，以及增值服务相对承压的经营表现，该行将2025至2027年每股盈利分别下调6%、10%、13%，至0.48元、0.52元、0.57元，目标价从7.74港元微降至7.36港元。
时间：2025-08-27 14:38:52 市场： 综合 港股
里昂发表报告指，由于经营环境充满挑战，预期中海物业将维持业务增长，但增速将会放缓。自2024年以来，该公司已将重点从扩大规模转移到致力于完善、深化和提升其物业管理服务质量，该行认为这是其长期成功的绝对关键。由于房地产市场前景仍不明朗，该行偏好物业管理公司而非房地产开发商，维持对中海物业“跑赢大市”评级，目标价由6.2港元轻微调低至6.1港元。
时间：2025-07-31 14:37:21 市场： 港股 综合
美银证券发表研究报告指，中国物管股年初至今股价累计上涨逾20%，预期估值修复期已结束。美银将保利物业的评级从“买入”降至“中性”，中海物业评级从“中性”降至“跑输大市”，目标价分别升至37港元及5.5港元，预期中海物业今年预测股息回报率仅录3.6%，属行业最低；将绿城服务的评级从“跑输大市”升至“中性”，认为其高端品牌符合市场需求分化的趋势，目标价从3.8港元上调至5港元。在该行所评级的中国物管股当中，目前只有华润万象生活获“买入”评级，预期该公司盈利维持双位数增幅，而且派息比率高达100%，股息回报率料达约5%，予目标价44港元。
时间：2025-07-29 15:40:50 市场： 综合 港股
摩根大通发表报告指，内房股近日或属投机主导反弹但市场对新政策支持期望正趋升。市场揣测下周将举行高层会议，该行指，无法证实这一猜测，如果下周没有任何具体消息，预期会出现获利回吐。 该行指，即使下周或7月底的政治局会议上没有任何消息，在目前销售量和房屋价格跌幅扩大的背景下，见到未来几个月新政策支持的希望在增加。因此，该行认为策略性买入该行业具有良好的风险回报。 该行在内房首选是华润置地、华润万象生活及中海物业。然而，在政策或投机驱动的反弹中，受困内房如融创可轻易跑赢大盘，尽管可能无法持续。在回报与风险之间取得平衡，该行认为最佳的风险回报来自民营内房企业者龙湖及小市值国企金茂。
时间：2025-07-11 10:33:27 市场： 综合 港股
康达新材6月18日公告，拟向包括公司控股股东唐山工控在内的不超过35名特定对象发行不超过9102万股股票，募集资金总额不超过5.85亿元。扣除发行费用后的募集资金净额将用于投资“大连齐化新材料有限公司8万吨/年电子级环氧树脂扩建项目”“康达北方研发中心与军工电子暨复合材料产业项目”及补充流动资金。
时间：2025-06-18 19:48:30 市场： 综合