同步财经CFA
【首程控股(00697.HK)投资中金唯品会奥莱REIT】 智通财经APP讯，首程控股(00697.HK)发布公告，近日，集团所属首程基石旗下公司(公司全资附属公司)参与管理的北京平准基础设施不动产股权投资基金合伙企业(有限合伙)(北京平准基金)投资中金唯品会奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金(中金唯品会奥莱REIT)。本次投资将进一步盘活存量资产，推动居民消费升级和扩大内需，为消费基础设施发展注入了新动能。
时间：2025-09-12 12:14:25 市场： 综合 港股
美国总统特朗普旗下社交媒体公司Trump Media & Technology Group.拟发行五只新的交易所交易基金（ETFs）包括关注美国能源与防务企业的基金产品和一直针对共和党把持的红州房地产基金REITs。
时间：2025-09-11 01:13:59 市场： 综合 港股 美股
黑石集团计划向Trinity Investments和Certares Real Estate Management的合资企业收购东迈阿密酒店，以扩大对佛罗里达州酒店市场业务。交易作价尚未披露，据早前报道该酒店估值或超过3.25亿美元。
时间：2025-09-10 23:20:26 市场： 美股 综合
全球私募股权公司Permira与黑石集团发表声明称，将收购房地产开发公司Property Finder价值5.25亿美元的少数股权。声明还称，作为交易组成部分，自2018年起早期投资Property Finder的泛大西洋投资集团已出售部分股权，但仍保留相当比例的少数持股。
时间：2025-09-09 18:16:04 市场： 美股 综合 港股 A股
摩根士丹利发表研究报告指，新鸿基地产全年每股盈利持平，派息符合预期，派息率维持50%水平，意味股息率达4.1%。公司管理层目前不考虑回购股份或设立C-REIT。业务方面，香港本地物业发展全年合约销售额达423亿港元，而去年同期为256亿港元；物业发展利润率下降至12%，低于去年同期的26%。该行预计新地2026财年将录得超过300亿港元的未入账销售，利润率水平相近。 虽然续租租金录得负增长，但公司对香港写字楼及零售市场前景仍然持建设性看法。 2026至2027财年，预计来自九龙高铁站上盖IGC及上海徐家汇中心(ITC)的投资物业收入将显著提升。该行现予新地目标价102.3港元，评级“增持”。
时间：2025-09-05 10:13:01 市场： 综合 港股
【MGBX 将上线 ADA、HOME、ETHFI、FXS、MEME现货交易】 据官方消息，MGBX 将于 2025 年 9 月 4 日 19：30（SGT） 上线 ADA（Cardano）、HOME（Defi App）、ETHFI（ether. fi）、FXS（Frax Share）、MEME（Memecoin）现货交易。 充值开放时间：2025 年 9 月 4 日 19：00（SGT） 交易开放时间：2025 年 9 月 4 日 19：30（SGT） 提现开放时间：2025 年 9 月 7 日 19：00（SGT）
时间：2025-09-04 17:25:25 市场： 期货 综合
据澎湃，上海前滩国际商务区的首个租赁住宅项目“前滩雍萃46”成功转让。8月19日，知情人士表示，竞买人为上海国资背景的基金，意在盘活资产，未来基金退出渠道会考虑多种可能性，包括REITs在内。今年7月7日，上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司在上海联合产权交易所挂牌转让上海鸿霈置业有限公司100%股权及转让方对标的企业4.89亿元债权，转让底价9.45亿元。
时间：2025-08-19 22:01:45 市场： 综合
瑞银发表研究报告指，太古地产若能设立私募房地产信托基金(REITs)，将可开拓资产循环新渠道，有助改变投资者对公司的看法，相信市场可能会愿意为新增私人REITs渠道给予更高估值。该行对其资产净值(NAV)折让由原先50%收窄至45%，目标价由23港元上调至26.1港元，维持“买入”评级，并将2025至2027年盈利预测上调1%至2%，以反映人民币升值。 瑞银指出，太古地产自2018年以来累计处置资产规模达580亿港元，相对公司目前市值为约1210亿港元，展现出拥有卓越的资本循环能力，公司早前承诺的1000亿港元投资计划已累计投入约67%，相信资产循环将为深圳福田及香港金钟等新项目提供更大发展空间。
时间：2025-08-15 12:58:29 市场： 综合 港股
瑞银发表研究报告指，潜在将资产分拆为私人REIT或会改变投资者对恒隆地产的看法。该股的P/B仅为0.29倍，任何资产剥离都将有助其缩小每股资产净值(NAV)折扣；潜在的资产剥离或有助于恒隆减轻负债；恒隆可以通过私人REIT持续产生费用收入，并拥有私人REIT平台以便未来资本回收。该行将恒隆地产的目标价由8.4港元上调至9.6港元，维持“买入”评级，调整今明两年盈测-4%及+3%，以反映最新中期业绩及杭州商场的落成时间表。
时间：2025-08-15 12:47:10 市场： 综合 港股
首程控股有限公司发布自愿公告称，公司通过旗下全资附属公司完成两项数据中心REITs投资，进一步深化在智能基础设施领域的资产布局。据悉，其全资子公司北京首源欣荣投资有限公司已投资南方万国数据中心封闭式基础设施证券投资基金，同时集团旗下首程基石参与管理的北京平准基金投资了南方润泽科技数据中心封闭式基础设施证券投资基金。 此次投资的两大REITs产品均聚焦核心数字基建资产。其中，南方万国REIT以昆山花桥国金数据云计算数据中心为底层资产，底层运营方万国数据为国内第三方数据中心服务龙头，在5G、人工智能等领域基础设施服务市场占据领先份额。南方润泽科技REIT则依托廊坊润泽国际资讯港A-18数据中心，该资产在国内同类大数据与算力基础设施项目中处于领先水平。 值得关注的是，上述两只REITs产品在上周五同步实现
时间：2025-08-11 08:47:07 市场： 综合 港股